<p>PROPUESTA DE INVERSIÓN EN LA BARRA padrón 16643.</p><p>PRECIO DE VENTA: ¡USD 399,000 vendedor!! ¡Se escuchan oferta! </p><p>Ubicación: Pedro Campbel esquina Leopoldina Rosa, esquina del atajo. Terreno de 1000 m2 y 250 m2 construidos totalmente equipados.</p><p>Normativa IDM: Actualmente se encuentra habilitado para hotelería. Con permiso de construcción aprobado.</p><p>Con un FOS del 25 % y FOT del 50.?Por lo que pueden ampliarse 250 m. en planta alta a lo actualmente construido.</p><p>Se encuentra en la zona 1-6 Pedro Campbel y manzanas adyacentes al norte.</p><p>En esta zona está habilitada la construcción de bloques bajos para terrenos de 1200 m2 y 30 m de frente.?Lo que permite construir 9 m. de altura PB + 2 PA. con 900 m2 x bloque. Viviendas aisladas y viviendas apareadas con 600 m2 por cada unidad o par.</p><p>Es un terreno estratégico ya que en caso de poder unificar algún padrón vecino queda habilitado para la construcción de bloques bajos.</p><p><br></p><p>CONSTRUCCIÓN:</p><p>Tiene 6 habitaciones en suite. Recepción independiente. Estar comedor y cocina semi integrada. Lavadero y baño de servicio.</p><p>Equipado con aire acondicionado en todos los espacios y caldereta a gas con simultaneidad y bombona que alimenta todos los servicios.</p><p>Incluye equipamiento para hotelería, camas, lockers, ropa de cama y toallas para todas las habitaciones. Parrillero, horno de barro y pérgola.</p><p>Estructura con perfiles de acero normalizado. Bases de fundación de hormigón armado. Entrepiso de madera en pino tratado con aislación térmica. Tabiques en yeso con aislación térmica. Terminación exterior machimbre de pino tratado pintado de negro.</p><p>Azoteas sobre estructura metálica con chapón fenólico aislación térmica y membrana asfáltica.</p><p><br></p>